2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
福岡市東区
38.9万円/㎡
前年比+8.1%
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ベイパークタワーズ福岡
福岡県福岡市東区香椎浜三丁目
西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩23分
2007年築 / 14階建 / 180戸 / RC造
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6階 / 77.32㎡の場合
相場
3,386万円
43.8万円/㎡
1,933
2,902
3,870
4,839
AI査定結果
推定相場価格
3,386万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜3,870万円
37.5万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ベイパークタワーズ福岡
3,280万円（42.4万円/㎡）/ 6階 / 77.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は40.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 3,280万円 | 42.4万円 | 6階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 3,999万円 | 40.4万円 | 11階 | 98.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 4,480万円 | 44.1万円 | 2階 | 101.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,390万円 | 33.6万円 | 5階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 4,099万円 | 41.5万円 | 11階 | 98.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 3,980万円 | 41.3万円 | 12階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 4,180万円 | 43.4万円 | 12階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 4,199万円 | 42.5万円 | 11階 | 98.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 3,800万円 | 37.6万円 | 5階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,299万円 | 43.5万円 | 11階 | 98.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,690万円 | 36.3万円 | 2階 | 101.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,399万円 | 44.5万円 | 11階 | 98.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,499万円 | 45.5万円 | 11階 | 98.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,599万円 | 46.5万円 | 11階 | 98.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 2,850万円 | 36.9万円 | 2階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 4,690万円 | 47.4万円 | 11階 | 98.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,950万円 | 38.2万円 | 2階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,780万円 | 37.2万円 | 2階 | 101.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 3,700万円 | 37.4万円 | 11階 | 98.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 3,780万円 | 37.2万円 | 2階 | 101.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 35.7万円 | 14階 | 111.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 38.4万円 | 14階 | 111.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 38.7万円 | 12階 | 77.32㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 40.2万円 | 14階 | 111.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 3,380万円 | 34.2万円 | 10階 | 98.88㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | ベイパークタワーズ福岡 福岡市東区香椎浜三丁目 | 香椎宮前駅23分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 180戸 | RC |
| 2026/01/18 | MJR和白丘 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅1分 | 3,470万円 | 42.4万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 152戸 | SRC |
| 2025/12/04 | フェスティオ和白パームガーデン 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅14分 | 2,250万円 | 38.6万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 156戸 | RC |
| 2026/02/09 | 香椎浜ガーデンズ 福岡市東区香椎浜三丁目 | 千早駅24分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.74㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 158戸 | RC |
| 2025/07/08 | パーク・サンリヤン香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘一丁目 | 香椎花園前駅2分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 151戸 | SRC |
| 2026/01/16 | アンピール香椎駅前 福岡市東区香椎駅前二丁目 | 西鉄香椎駅6分 | 3,780万円 | 42.7万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 230戸 | SRC |
| 2025/11/28 | アンピール千早駅前通り 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅6分 | 4,680万円 | 52.0万円 | 89.96㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 158戸 | RC |
| 2025/09/17 | コアマンションルネス箱崎 福岡市東区箱崎六丁目 | 箱崎九大前駅4分 | 3,350万円 | 44.9万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 158戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、福岡市東区では8.1%上昇しています。
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1988年築 / 10階建 / 27戸 / RC造